Datscha on helppokäyttöinen selainpohjainen palvelu suomalaisten ja ruotsalaisten kaupallisten kiinteistömarkkinoiden analysointiin. Palvelun avulla voit esimerkiksi hankkia tietoa kiinteistöistä tai vuokratasosta tietyllä alueella sekä laatia kehittyneitä arvioita kiinteistön markkina-arvosta.

Palvelu voidaan jakaa kolmeen osaan.

Löydä kiinteistö- ja markkinainformaatio nopeasti.

Datscha sisältää yksityiskohtaista tietoa kaikista kaupallisista kiinteistöistä Suomessa ja Ruotsissa (mukaan lukien vuokra-asuntotalot). Näitä kiinteistöjä on yli 500 000.

Palvelun avulla voi esimerkiksi helposti nähdä ketkä omistavat kiinteistöjä tietyllä alueella ja mitkä kiinteistöt ovat osa yrityksen kiinteistöomaisuutta. Markkinainformaatio, vuokra- ja vajaakäyttöasteet ovat saatavilla neljältä eri informaation tuottajalta yli 110 kunnasta Ruotsissa ja 50 Suomessa.

Arvo päivitetään vastaamaan paikallisia hintoja.

Vertailukauppa-analyysin avulla käyttäjä voi tarkastella tietyllä alueella, tiettynä ajanjaksona toteutuneita kiinteistökauppoja. Tiedot päivitetään päivittäin rekisteröityjen kauppojen mukaan. Voit valita haluamasi kaupat näkymään esimerkiksi Excel-dokumenttina tai karttanäkymänä.

Työkalu nopeampaan arviointiin ja analysointiin.

Datschan tuottoarvoanalyysi on yksi markkinoiden tehokkaimmista kiinteistöarvioinnin työkaluista. Palvelun avulla on helppo muodostaa erilaisia skenaarioita yksittäisistä tai useammista kiinteistöistä. Peruslähtökohtana laskennalle on valmis kassavirtalaskelma, jota käyttäjä muokkaa oman näkemyksensä mukaan oikeaksi.  Kassavirtalaskelman lisäksi voit luoda Excel-raportin, kartan ja herkkyysanalyysin.