Datscha on Internetin välityksellä toimiva kiinteistömarkkinoiden analysointipalvelu. Palvelu auttaa käyttäjää löytämään koko Suomen alueelta kiinteistötietoja sekä tekemään tuottoarvoanalyyseja yksittäisistä kiinteistöistä tai kiinteistö-portfolioista.

Löydä kiinteistö- ja markkinainformaatio nopeasti.

Datschan sisällä on yksityiskohtaista informaatiota kaikista Suomen alueella sijaitsevista kaupallisista kiinteistöistä asunto-osakeyhtiöt mukaan lukien. Palvelun avulla voit helposti tarkastella ketkä omistavat kiinteistöjä tietyllä alueella ja mitkä kiinteistöt ovat osa yrityksen kiinteistöomaisuutta. Vuokra- ja vajaakäyttötiedot sekä tuottovaatimukset löytyvät palvelusta 50 suurimman kunnan alueelle. Tietojen toimittajina toimii Newsec Valuation ja KTI.

Veratilukauppa-analyysin avulla käyttäjä voi tarkastella tietyllä alueella, tiettynä ajanjaksona toteutuneita kiinteistökauppoja. Palvelun tiedot perustuvat Maanmittauslaitoksen kiinteistökaupparekisteriin.

Työkalu nopeampaan arviointiin ja analysointiin.

Datschan kiinteistöanalyysi on yksi markkinoiden tehokkaimmista kiinteistöarvioinnin työkaluista. Palvelun avulla on helppo muodostaa erilaisia skenaarioita yksittäisistä tai useammista kiinteistöistä. Laskenta perustuu kassavirtamalliin johon käyttäjä itse muuttaa laskennan perusteena käytettäviä arvoja. Peruslähtökohtana laskennalle on valmis kassavirtalaskelma, jota käyttäjä muokkaa oman näkemyksensä mukaan oikeaksi. Skenaarioiden vieminen ja tuominen on tehty helppokäyttöiseksi yhdessä Office -työkalujen kanssa ja esimerkiksi skenaarioiden jakaminen kollegoiden kanssa tapahtuu sähköpostilinkin avulla.